Kvarter 1. Fasaden vetter mot Fyrisvallsgatan. I relation till våra övriga två kvarter är detta beläget i sydöstra hörnet. Uppsala är som bekant en studentstad, vilket skapar en hög efterfrågan på små lägenheter.
Därför bör det inte förvåna att majoriteten av de planerade lägenheterna i Kvarter 1 är en- och tvårummare. Något som för övrigt gäller samtliga kvarter i vårt Projekt Börjetull. Inflyttning 2026-2029.
Brädgården är riven. Småindustrierna och verkstäderna har flyttat. Tomten är sanerad och schaktad. Gatorna och cykelbanorna utanför staketet kommer snart att runda ett riktigt stadskvarter.
Än så länge är vår plan inte detaljerad, utan består mest av volymer som antyder hur många lägenheter det kan bli fråga om. 600-650 är svaret på den frågan, i hus som är fyra till sju våningar höga.
Men även utan detaljerad plan, så ser vi framför oss bostadskvarter som omsluter trygga innergårdar. Bor du här ska du kunna umgås med dina grannar, oavsett ålder, och leka; även det oavsett ålder.
Aeonics idé är att utveckla platser; göra något bättre av dem. Börjetulls 33 000 m2 nya bostäder i nordvästra Uppsala, är denna tanke omsatt i praktisk handling.
Här låg tidigare lite blandad småindustri och en brädgård. Inget ont om handel med trävaror, men tjutande sågklingor är väl inte exakt vad som ger ett område atmosfär. Åker du förbi när detta skrivs, så är det en grop. En sanerad och urschaktad grop, men likväl en grop. Vi utvecklar inte området ensamma, utan svarar för runt en tredjedel.
Enligt detaljplanen från 2021 ska detta industriområde bli ett lokalt centrum med parker, förskolor, äldreboende och allt annat som – förutom bostäder och affärslokaler – gör ett kvarter till stadsdel. Färdigbyggt blir Börjetull en naturlig förlängning av Uppsala mot stadsdelen Luthagen, med bostadskvarter mellan fyra och sju våningar höga.
Librobäcken ringlar mellan träden, strax norr om det blivande bostadsområdet. Den rinner ut i Fyrisån som i sin tur flyter åt sydost ungefär 400 meter från vårt kvarter.
Ge gärna löparrundan en extra kilometer. Då springer du förbi Fyrishov, kanske mest känd för sitt äventyrsbad. Här finns även bassänger för vanlig simträning, och hallar för allt från bowling till zumba.
Väster om Börjetull, precis över gatan, finns en stor livsmedelsbutik med generösa öppettider. I det färdigbyggda kvarteret åt söder, säljs och lagas cyklar (sist vi kollade hade pensionärer och studenter 10% rabatt).
Vi nämnde ju kommunikationer här ovanför. Det är lätt att ta sig till och från Börjetull. Lättast är det att ta sig ner till centrala Uppsala på cykel längs Fyrisån, eftersom det är just en nedförsbacke. På nio minuter hinner du ner till domkyrkan och efter ytterligare två minuter gör du en stoppsladd utanför centralstationen. Och dessa tider gäller om du trampar lugnt, och inte ser transporten som ett spinningpass.
Faktiskt är Uppsala Sveriges näst bästa cykelstad enligt Cykelfrämjandets granskning Kommunvelometern, som rankat landets kommuner sedan 2010. Det visar sig också om du googlar på cykelbutiker – i staden finns hela 21 stycken.
Busslinjerna gör täta turer förbi Börjetull redan idag. Föredrar du att köra själv, så är det bara en minut till väg 55, som på de flesta kartor kallas Bärbyleden.
Arlanda är bara 11 + 19 minuter bort, om du tar kabinväskan på pakethållaren i första etappen och tåget i etapp två. New York-resan kan alltså börja med en cykeltur. Lucky you.
Område: | Börjetull |
Kommun: | Uppsala |
Adress: | Börjegatan 67 |
Fastighetsbetckning: | Librobäck 7:2 |
Fastighetstyp: | F d industritomt; nu sanerad |
Yta: | 33 010 kvm |
Markareal: | 12 185 kvm |
Planerad utveckling: | Bostadskvarter med 600-650 lägenheter |
Intresserad av ett boende här?
Fyll i nedan så håller vi dig uppdaterad!
Aeonic AB
Riddargatan 23
114 57 Stockholm
